オーナー様へ｜三鷹駅で地域密着20年以上の賃貸管理会社

三鷹駅で地域密着20年以上の賃貸管理会社｜株式会社J-ライフ

オーナー様へ

不動産の有効活用から資産形成、

安定した賃貸管理（プロパティマネジメント）まで

管理戸数

1,000戸以上

入居率

98.05%

※2023年12月現在

地域に密着

北多摩地区・城西エリア

ペット可
マンション

管理実績多数！

北多摩地区・城西エリアに管理物件をお持ちの大家さん、
こんなお悩みありませんか？

なかなか
空室が埋まらない

北多摩地区・城西エリアに詳しい会社に任せたい

管理委託後
報告が無く不安

ペット可物件にも
対応出来る会社が良い

J-ライフにお任せください！

実は代表も生き物を飼うのが大好きで
家には金魚、メダカ、ザリガニ、カメ、ウズラ、
猫、犬…等々、沢山の動物を飼っています！

地域密着だからこその
信頼と実績

管理戸数は1,000戸以上、入居率は98％以上！
北多摩地区・城西エリア密着で23年以上やっているからこその市場の動きの把握・ご提案があります。

弊社管理の40％が
ペットと暮らせる物件！

平素よりペット飼育を希望されるユーザー様から多くのお問い合わせをいただいている弊社だからこそ、空室対策に役立つノウハウをオーナー様へご提案することができます。

家賃回収率99％以上

滞納率を1％以下に抑え、オーナー様のキャッシュフローに及ぼすリスクを最小限に抑えます。保証会社の利用により滞納を発生させないことはもちろん、管理のプロによる適切な督促の実施により、様々な状況に対応いたします。

賃料滞納保証

入居者募集時の要項として、弊社と提携している保証会社での信用審査を実施しております。万一滞納があった場合でも保証会社よりお家賃が支払われるため、未収金の心配がありません。

万全の緊急対応

弊社の営業時間外や休日に発生したトラブルは、提携の緊急出動サービスが24時間・365日対応いたします。ご入居者様はもちろん、状況のレポートや修理のご相談等オーナー様への迅速な対応にもご好評をいただいております。

WEB＆マルチメディア

自社ホームページはもちろんのこと、ポータルサイト「SUUMO」「at home」「いえらぶ」などへ物件情報を登録し積極的に入居者募集を行っています。

入居者トラブルの悩みを相談したい今の管理会社と比べてみたい安心できる会社に管理を任せたい管理に関するご相談はへお問い合わせはこちら

収益物件のご購入もお任せ下さい！
ご希望の条件に合う物件をお探しいたします。

賃貸管理だけじゃないのがJ-ライフの強み！
自社でも収益物件を所有していることからオーナー様の目線で
「本当に欲しい」収益物件をご紹介いたします。

不動産の購入・売却や有効活用、または資産の組み換え等不動産に関するご相談がございましたらお気軽にご連絡下さい！

他にも！

不動産の購入・売却や有効活用、または資産の組み換え等
不動産に関するご相談がございましたらお気軽にご連絡下さい！

企業理念

大切なオーナー様の資産を「我が事に置き換えて」対応いたします。

事務的ではない。心ある仕事をモットーとしております。

専任担当制により経験豊富なスタッフがワンストップで対応いたします。

オーナー様の資産を細部まで把握し、最善の提案をいたします。

実際のオーナー様の声

実際に管理をお任せいただいている
オーナー様より弊社へのご感想をお伺いしました。

以前は全国展開しているような企業にお任せしており、良くも悪くも事務的な印象でした。
所有物件のひとつが駅から徒歩20分とやや悪い立地で段々と空室が目立つようになり、家賃値下げの交渉をされ泣く泣く家賃を下げるも劇的な改善とはなりませんでした。
そんな時に金融機関から紹介されたJ-ライフの担当の方から、強みである「ペット共生賃貸」の提案を受けお願いしたところ、半年以上も空室が埋まらなかった部屋に申し込みが入り「募集開始から2週間足らずで」満室になったのです。
心配していた既存の入居者へのケアも丁寧に行ってもらいペット可物件として付加価値を得たことで、徐々に家賃をアップし成約することができるようになっていきました。お付き合いの期間が長くなった今でも、当時と同じように丁寧に仕事をしてくれる姿を大変頼もしく思っています。

武蔵野市に
物件をお持ちのオーナー様

父が遺してくれた不動産のうち、3棟のアパート全てを自主管理してきました。そのうち1棟は築年も古く、老朽化によるトラブルが相次ぎ階下漏水という大きな事故に...
修理の手配や1階の入居者対応も大変厳しく途方に暮れていたところ、別の建物の用件で偶然J-ライフの担当の方が私のもとを訪ねてきました。
私が困っているのを察し、すぐに動ける水道業者さんをご紹介くださり入居者への状況説明や、加入している保険内容の確認等も一緒に行っていただいたおかげで、大事になることなくトラブルを収めることができました。
この出来事をきっかけにプロに任せる安心感を知ると同時に、直接関係のない事故でも親身に対応してくれたJ-ライフの方に管理を任せることを決心しました。今では3棟すべてをお任せしている状態となり、他にも土地の有効活用や建築中の新たな賃貸住宅の竣工に向けて二人三脚で進む心強いパートナーです。